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史上最疯狂购房 要取得摇号资格需缴纳500万诚意金
分类:精选文章  权限:公开  发表:2018年05月28日 16时05分  阅读:141 次  评论:0 条     转载到我的博客

时下,楼市火爆,一房难求,为了解决买房过程中的公平问题,杜绝关系户、请托户,暗箱操作,很多城市都推出了摇号制度,然而这个摇号制度推出之后却迎来了史上最疯狂购房,想要获得摇号资格必须先交500万元诚意金才可以。

摇号买房
摇号买房

摇号买房,似乎成了一种潮流。继杭州、南京、成都等热点城市之后,深圳也迎来了第一个政府监督公开摇号选房项目。和其它摇号选房的二线城市不同,深圳这个项目高昂的“诚意金”要求,再次彰显了这座一线城市的“与众不同”。

5月26日,深圳海上世界双玺楼盘项目发布《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案公示》,本次销售的产品共167套,开盘当天一次性推出。产品中包含建筑面积约205平方米、287平方米、368平方米、422平方米等四种户型。

据证券时报报道,销售方案显示预售单元均价8.2万元,以均价计算房价最低也在2000万元以上。在深圳房地产信息网上,海上世界双玺花园三期共463套房,目前一栋已售出61套。在备案价格中,1栋的预售均价为12万元/平方米左右。

此次即将推出的8.2万的预售均价吸引了很多人的眼球。有的网友表示,“那地方很好,不算贵了”,而有的网友则认为“均价8万不实,只是低层十几套是8.2万单价,30层往上顶层单价都在14-15万。”

而据链家官网显示,该项目二手房200多平米的挂牌价也基本在12万-15万/平方米。周边同类型产品13万-15万/平方米。该公示还称,将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘,这也是目前深圳首个公开摇号的项目。“符合资格申请人名单报政府主管部门”、“政府主管部门将监督现场抽签”、“选房结果将报送政府主管部门”等与政府监督有关的规则多次出现在该公示中。

此外,公示中做了一些明确规定,比如:不得超过4人联名购买;仅限夫妻之间、父母与子女之间更名;选房时间不得超过2分钟,过时视为放弃。值得注意的是,公示称,要取得摇号资格,首先还需要缴纳500万元的诚意金。

该楼盘5月27日和28日开始认筹,5月30日开盘,首付5-7成客户可享受9.9折优惠;首付7成以上可享受9.8折优惠;一次性付款可享受97折优惠。

按照总房价为1700万和6000万的房型估算,一次性付款的购房者可优惠51万和180万。深圳多位业内人士认为,双玺三期开深圳摇号选房先河,为其他项目做了参考,预计后续还有新盘项目会借鉴这种模式。

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